FAQ – Häufige Fragen
Ich habe eine schwierige Mängelsituation ja Baupfusch mit Bauarbeiten und weiss nicht, kann mir der Bauexperte und Baumediator helfen?
Also, ich hatte früher ein kleines Architekturbüro und als Bauexperte viele Bauherren, aber auch Handwerker, Architekten und Bauleiter, bei schwierigen Situationen und Streitereien geholfen. Als mediativer Mieterbetreuer bei Strangsanierungen hatte ich über viele Jahre noch eine besondere Seite von Baukonfliktthemen, kennen gelernt. Zudem bin ich ein ausgebildeter Mediator (Master of Arts in Mediation) sowie Systemischer Supervisor und verfüge über eine langjährige Erfahrung im Konfliktmanagement und der Mediation, auch als Dozent und Publizist bin ich tätig. Dazu kommt meine Lebenserfahrung wo ich Menschen in schwierigen Situationen, erfolgreich unterstützt hatte. Sie haben jetzt das Ziel, Ihre persönliche Situation zu verbessern, darum „JA“ als Bauexperte kann Ihnen mit meinem Angebot ganz sicher helfen.
Warum können Sie mich jetzt unterstützen und mir helfen?
Weil es mein Ziel ist, Ihnen zu helfen. Im Rahmen der Einzelberatung befasse ich mich mit den Themen, welche für Sie jetzt wichtig sind. Was sind Ihre Anliegen und Fragen? Sie können sich aussprechen und ich höre Ihnen wertfrei zu. Gemeinsam beleuchten Sie und ich die Begebenheiten, Mängelthemen und Handlungen aller Beteiligten. Daraus ergibt sich ein mediatives Bauherren-Coaching. Es ist ein Weg mit einem klaren Ziel: Es muss für Sie einen positiven Lichtblick am Horizont geben und Sie müssen an Ihrem Bauprojekt viel Freude haben. Haben Sie ein Thema das Sie belastet und Sie jetzt für die Bearbeitung eine professionelle Unterstützung benötigen, dann sprechen Sie mich jetzt an.
Warum empfehlen Sie ein Baukonflikt-Coaching?
Ich beantworte das gerne für Sie: Sie haben jetzt einen Streit zu Ihrer Bausache welchen Sie, wenn möglich ohne teuren Prozess und hohen Konfliktkosten lösen und regeln möchten? Diesen berechtigten Wunsch kann ich verstehen unterstütze Sie dabei. Kommt eine Baumediation zustande, so wäre das im Konfliktfall ideal. Leider verweigern sich Konfliktparteien oft einer alternativen Streitschlichtung. Dann ist das Baukonflikt-Coaching ein möglicher Weg. Ich verstehe das für Sie so, dass ich mit der Konfliktgegnerschaft anstrebe in einen DIALOG zu kommen. Mit der Diskussion heizen wir die schwierige Situation nur an. Im Dialog trennen wir die Sache von den Personen und erarbeiten Optionen und Lösungen. Dabei hilft es, das eigene Handeln zu reflektieren und auch die Gegenseite zu verstehen. Je nach Anzahl der Beteiligten führe ich ein Dialogverfahren durch.
Wieso sind Sie ein Spezialist für Baukonflikte?
Von den Lernenden Bauhandwerker, welche ich im Konfliktmanagement und Mediation regelmässig ausbilde, aber auch vom selber Erlebten habe ich viel gelernt, denn die Konflikte im Bausektor gleichen sich seit Jahrzehnten. Infolge von Kosten- und Zeitdruck werden es zudem immer mehr solcher Fälle. Gerade aus diesem Grund ist es mein Bestreben, hohe Konfliktkosten vermeiden oder möglichst geringhalten. Eine Baumediation und mein Baukonflikt-Coaching ist wesentlich kostengünstiger als eine gerichtliche Auseinandersetzung.
Hilft mir die Baumediation?
Dazu erkläre ich Ihnen kurz die Mediation am Beispiel von 4 Parteien die in einem Konflikt stecken. Bauherr A streitet mit Architekt/Bauleiter B und Unternehmer C + D über die Baumängel und die Mehrkosten von einem neuen Wohnhaus. Weil alle einsehen, dass der Weg zum Gericht teuer wird und lange dauert, hatten diese sich für die Baumediation entschlossen. Als Mediator bin ich absolut neutral und leite die Mediation, A, B, C + D erklären was für sie wichtig ist, wir sammeln gemeinsam die Anliegen und Bedürfnisse. Wir prüfen Übereinstimmungen und Gegensätze der Interessen. Wichtig ist mir als Mediator, dass sich die beteiligten Menschen zuhören und äussern, was sie gehört haben. Auf diesem gemeinsamen Weg erarbeiten wir Lösungen und Regeln zur schwierigen Situation der Baumängel und Mehrkosten. Warum erwähne ich dieses Beispiel für Sie? Ich bin als Baumediator und stark mit der Bau- und Immobilienwirtschaft verbunden, zudem habe ich eine Ausbildung als Immobilienbewerter. So kann ich die Menschen gerade mit vielen heiklen Themen, in der Mediation mit meinem Fachwissen optimal begleiten.
Was ist, wenn mir die Mediation nicht mehr passt?
Ich erkläre es Ihnen, das ist nämlich ganz einfach: Mediation ist ein freiwilliges Verfahren um eine schwierige Situation zu regeln, die Mediation wird so mittels einem Mediationsvertrag vereinbart. Weil ich neutral bin, haben die Menschen auch viel Vertrauen in meine Arbeit. Es ist sehr selten, dass eine Mediation abgebrochen wird. Es kann wohl einmal sein, dass eine Person davonläuft, doch bei der nächsten Sitzung wieder mitmacht. Emotionen gehören einfach dazu.
Was passiert, wenn Konfliktparteien nicht zum Mediationsbüro kommen können?
Ich habe mich infolge der COVID-19-Situation sehr stark mit der Online-Mediation befasst. Ich kann Ihnen versichern, es ist absolut möglich eine Mediation mit den gängigen Tools online durchzuführen.
Ich habe eine Frage, die hier noch nicht beantwortet wird. An wen kann ich mich wenden?
Schreiben Sie mir ein E-Mail an speidel(at)bluewin.ch oder rufen Sie mich an unter +41 (0)44 251 08 41 (evt. Combox), so finden Sie und ich zusammen.
